惠州14.9亿元出让7宗地块 龙光4.37亿元竞得1宗

2月24日，惠州8宗地块集中于转让，其中仲恺区4宗、惠阳区4宗，最后7宗地块顺利转让，1宗地块流拍。龙光、世纪睿锋、深圳市晟兴隆商贸有限公司等皆竞得地块，总成交价约14.9亿元。地块编号惠公易土仲恺(2020)002号，上海证券交易所编号GZK2020-2，土地方位广东惠州仲恺区陈江街道74号小区，土地用途为住宅用地，用地面积3.7万平，转让年限为商服四十年、住宅七十年，建筑密度大于相等30%，容积率大于相等2.8，最后深圳市龙光房地产有限公司以4.37亿元竞得该地块。

据土地出让文件表明，竞得人需配建移往物业面积3832㎡，其中商业用房面积3580㎡（其中40㎡的8套、50㎡的10套、60㎡的46套）、安置房面积252㎡，在项目竣工后使用权确权给陈江街道登录的村民，由竞得人缴纳涉及税费。移往物业以套为单位，因设计原因造成归还物业的建筑面积远超过或严重不足整数单位的，远超过或严重不足部分按市场备案价格承销，承销时间在楼房交付使用后一个月内。

地块编号惠公易土仲恺(2020)004号，上海证券交易所编号GZK2020-4，土地方位广东惠州仲恺高新区惠风东二路5号，土地用途为住宅用地，用地面积7674平，转让年限为商服四十年，住宅七十年，建筑密度大于相等38%，容积率大于相等3.2，最后惠州市世纪睿锋实业有限公司以7490万元竞得该地块。据土地出让文件表明，该地块不具备分开研发建设条件，竞得人需与宗地东侧邻接地块统一规划建设。

地块编号惠公易土仲恺(2020)003号，上海证券交易所编号GZK2020-3，土地方位仲恺高新区东江科技园东兴片区，土地用途为工业用地，用地面积1.71万平，转让年限五十年。最后惠州华科明珠产业产卵投资有限公司以1458万元竞得。地块编号惠公易土并转惠阳（勒令）(2020)007号，上海证券交易所编号GZ2020-010，土地方位秋长街道白石村地段，土地用途为住宅用地，用地面积6.03万平，转让年限为商服四十年，住宅七十年，最后惠州市龙河明珠房地产开发有限公司以7.14亿元竞得。

地块编号惠公易土并转惠阳（勒令）(2020)005号，上海证券交易所编号GZ2020-008，土地方位秋长街道高岭村地段，用地面积6630平，转让年限为商服四十年，住宅七十年，最后惠州市嘉霖骏祺投资有限公司以5044.1万元竞得。地块编号惠公易土并转惠阳（勒令）[2020]006号，上海证券交易所编号GZ2020-009，土地方位秋长街道高岭村地段，土地面积6666平，起始价5220.14万元，最后惠州市嘉玺实业有限公司以5220.14万元竞得。

地块编号惠公易土并转惠阳（勒令）[2020]004号，上海证券交易所编号GZ2020-007，土地方位秋长街道高岭村地段，土地面积2万平，起始价1.56亿元，最后惠州市嘉霖骏祺投资有限公司以1.56亿元竞得。

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