北上广调整普宅认定标准 450万元住房不算豪宅

昨日下午，上海房管局网站发布信息称之为，自2014年11月20日起，上海继续执行新的普通住房新标准。上海外环外、内外环间、内环内单套建筑面积140平方米以下，成交价分别高于230万元、310万元、450万元的为普通住房，可享用优惠政策。记者找到，此前北京早已大幅度下调其普通住房确认标准，而深圳也爆出调整的消息。

业内人士指出，调整普通住房确认标准反映了对央行限贷政策放开的一个号召，获释了大力的楼市政策信号。未来广州深圳也有可能第一时间放开。上下家合计节税超强5%记者找到，与2012年的普通住宅标准比起，内环线以内的价格，下降了120万元，内环线与外环线之间的下降了110万元，外环线以外的下降了70万元/套。

标准调整后上海是普通住房的套数占比从原本的35.8%减少了58.5%。经计算出来，非普通并转成普通的房源将减少交易成本，预计上下家可合计节约5%~8%的税费成本。

本文来源：欧宝体育官方-www.edgeathleticslv.com